Dzisiejszy plac Zawiszy położony jest przy skrzyżowaniu jednego z najstarszych traktów starej Warszawy, prowadzącego do Grójca i Krakowa, oraz Alej Jerozolimskich, które powstały w drugiej połowie XVIII wieku jako droga dojazdowa do Nowej Jerozolimy. Do końca XVIII wieku prawo nie zezwalało Żydom na osadnictwo w Warszawie, więc utworzono Nową Jerozolimę – żydowskie miasteczko poza granicami miasta.
Gdy pod koniec XVIII wieku Warszawę otoczyły słynne okopy Lubomirskiego, wyznaczające granicę miasta, do którego odtąd można było się dostać przez kilka punktów kontrolnych, jeden z nich – rogatki Jerozolimskie – stanęły właśnie w tym miejscu.
Po stłumieniu powstania listopadowego władze rosyjskie przeznaczyły ten teren na miejsce pokazowych egzekucji, plac Zawiszy to zatem dawny plac kaźni. Dzisiejszy patron, Artur Zawisza, zawisł na szubienicy w 1833 roku. Miał wówczas 24 lata, był demokratą i wolnomularzem, miał stopień kapitana. W powstaniu został odznaczony orderem Virtuti Militari za waleczność oraz mianowany dowódcą okręgowym partyzantki na Mazowsze. Po schwytaniu skazano go na karę śmierci i powieszono na placu kaźni.
Był XIX wiek, historia przyspieszała w tempie rewolucji przemysłowej. Znaczenie Alej Jerozolimskich wzrosło wraz z budową kolei Warszawsko-Wiedeńskiej, której linia została pociągnięta Alejami. Dworzec Główny został zlokalizowany w pobliżu skrzyżowania Alej Jerozolimskich i ulicy Marszałkowskiej, niedaleko placu Zawiszy natomiast stanął dworzec towarowy, którego znaczenie w uprzemysłowionym mieście było kolosalne.
Dworzec zmienił przeznaczenie i tożsamość okolicy po II wojnie światowej, gdy przejął funkcje po zburzonym dworcu pasażerskim. Budowa Dworca Centralnego znacznie się przeciągała, a jego projekt zmieniał się wraz z kolejnymi doktrynami estetycznymi. W końcu powstał w 1974 roku. Przez ten czas jednak plac Zawiszy musiał przejąć funkcję jednego z centralnych placów Warszawy, zwłaszcza że przy placu umiejscowiona została stacja kolei średnicowej Ochota oraz dworzec z geometryczną wiatą zaprojektowaną przez Arseniusza Romanowicza. Ten jeden z najbardziej efektownych elementów architektonicznych Warszawy jest dziś wstydliwie zakryty okołodworcową prowizorką i tandetą.
Na odbiór przestrzeni placu Zawiszy wpływa przede wszystkim wykop linii kolejowej, który otwiera horyzont od strony północnej na niemal cały „dziki zachód” i w głąb Alej w stronę centrum. Strona południowa to z jednej strony budynek dawnego RSW Prasa Książka Ruch, w którym za poprzedniego ustroju mieściły się redakcje „Kulis” czy „Przeglądu Sportowego”; dziś biurowiec należy do spółki Srebrna powiązanej z obecnymi władzami kraju. Elewacja budynku została przeprojektowana w latach 90. zgodnie z obowiązującymi wówczas trendami estetycznymi. Wtedy też przy placu Zawiszy stanął hotel Sobieski – wypowiedź antymodernistyczna, odrzucająca architekturę nowoczesną w każdy dostępny sposób, wykorzystująca cytaty z proporcji przedwojennej kamienicy, którą pomalowano w kolorowe zawijasy. Kolorystyka była rzekomo zaczerpnięta z barw staromiejskich kamienic, a faliste linie miały być zainspirowane nurtem mądrej Wisły. Budynek nie spotkał się jednak ze zrozumieniem warszawiaków i jest zdobywcą wstydliwego tytułu „Koszmar sześciolecia 1989–1995” w plebiscycie mieszkańców w ramach 1. edycji konkursu „Życie w architekturze”. Jak na razie placu kaźni nie udało się więc odczarować.
Paweł Brylski, 2017
powierzchnia placu (ha) | 0.45 |
liczba drzew | 10 |
powierzchnia okapu – szerokość koron drzew (m²) | 171 |
powierzchnia biologicznie czynna bez wody (m²) | 1811 |
nawierzchnia przepuszczalna (m²), czyli powierzchnia biologicznie czynna + nawierzchnia umożliwiająca przesiąkanie wody (gruntowa, żwirowa etc.) | 1811 |
retencja wody | typowa instalacja, kratki ściekowe |
dominanty | wysokościowe: Millenium Plaza (wieżowiec „kabina prysznicowa”) |
latarnia sodowa „łyżka” | 1 jednoramienna |
latarnie innego typu | 10 latarni wysokich z okrągłym kloszem jednoramiennych 3 latarnie wysokie z okrągłym kloszem dwuramienne 2 latarnie niskie dwukloszowe przed hotelem |
nazwy ulic dochodzących do placu | Towarowa Aleje Jerozolimskie Grójecka Raszyńska |
rodzaje nawierzchni jezdni | asfaltowa |
rodzaje nawierzchni chodników | płyty betonowe, kostka betonowa |
funkcje na placu: gastronomia, biurowce, mieszkaniówka, sklepy, urzędy, miejsca kultury (kino, teatr, dom kultury etc.), punkty usługowe, usługi bankowe, placówki edukacyjne (przedszkola, żłobki, szkoły, uczelnie), obiekty sakralne | usługowa – 40% komunikacyjna – 20% biurowo-usługowa – 20% mieszkaniowo-biurowo-usługowa – 20% |
punkty usługowe w ogólnodostępnych parterach w stosunku do wszystkich budynków w obrębie placu | sklepy – 40,7% sklepy spożywcze – 18,5% punkty usługowe – 11,1% usługi bankowe – 11,1% gastronomia – 11,1% puste lokale – 3,7% biura – 3,7% |
czy na placu jeździ komunikacja publiczna? | tak |
czy na placu jeżdżą samochody prywatne? | tak |
czy na placu istnieje szersza droga niż dwupasmowa? | tak |
czy w obrębie placu znajdują się przystanki komunikacji publicznej? | tak (poza obrysem placu) |
czy na placu znajdują się miejsca parkingowe? | nie |
czy na placu znajdują się stojaki na rowery? | nie |
czy wyznaczona jest strefa ograniczonej prędkości lub piesza? | nie |
czy istnieje tymczasowa (np. weekendowa) lub inna organizacja ruchu? | nie |
czy występują ślepe ściany, pustostany? | tak |
czy na placu pojawiają się handel detaliczny, stragany, kwiaciarki, targi czasowe? | tak |
czy w 2016 roku na placu odbyła się manifestacja? | tak |
liczba artystycznych vlepek | 19 |
liczba pomników | 0 |